Ifølge lejeloven kan udlejer hæve en lejeaftale som følge af for sen betaling, forudsat lejeren ikke har betalt restancen senest 14 dage efter skriftligt påkrav.
Dokumentet er en sådan skrivelse, der med øjeblikkelig virkning ophæver lejemålet. Det indeholder en frist for fraflytning og trussel om udsætning ved fogedens hjælp, hvis lejemålet ikke fraflyttes inden det nævnte tidspunkt.
Dokumentet er på 1 A4-side i Word 2000/2003-format. Det fungerer som blanket med udfyldefelter. Men selve brevets tekst er åbent og kan redigeres frit.
